ウェルシャン第2池袋

  • 東京都豊島区南池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,680万円
80.9万円/㎡
相場
3,909万円
85.9万円/㎡
2,159
3,325
4,492
5,658
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,492万円
73.1万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ウェルシャン第2池袋
3,680万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 45.48㎡ / 1LDK

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅8分 3,680万円80.9万円45.48㎡1LDK2階 / 9階建 東1979年17戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、豊島区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は豊島区の平均と比較して1.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ウェルシャン第2池袋
所在地東京都豊島区南池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1979年
階数9階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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